Для будівництва власного укриття на приватній ділянці важливо врахувати інженерно-геологічні умови, такі як рівень ґрунтових вод. Як зазначає керівник «Арма Експерт» Андрій Бондар, укриття має розміщуватися на відстані не менше одного метра від межі ділянки та 6–8 метрів від сусідніх будівель, аби уникнути блокування виходу в разі обвалення сусідніх конструкцій. Якщо повноцінне заглиблення неможливе, можна будувати надземну споруду, дотримуючись протипожежних норм.
Професор КНУБА Володимир Скочко наголошує на необхідності технічного обстеження наявних погребів чи підвалів перед їх адаптацією. Перевіряти слід стан стін, перекриттів, вентиляцію та ризики підтоплення. Перетворення звичайного льоху на повноцінну захисну споруду лише косметичним ремонтом неможливе, адже слабке верхнє перекриття не витримає навантажень. Капітальне зміцнення конструкцій часто коштує не менше, ніж будівництво нового об'єкта.
Юридично приватні укриття оформлюються як господарські споруди і не включаються до офіційного фонду цивільного захисту ДСНС. У законодавстві не існує окремої категорії «бункер», проте з 8 вересня набуває чинності закон про «захищений простір» — новий тип приміщень, облаштування яких залишається на розсуд власника. Експерти нагадують, що цивільні споруди не розраховані на пряме влучання, а покликані захищати від уламків та вибухової хвилі.
