Віцепрезидент Конфедерації будівельників України Тарас Лилик вважає неможливим зведення повноцінного готового до проживання будинку площею 100 кв. м за 20 тисяч доларів. За словами фахівця, такий бюджет дозволяє лише реалізувати окремі етапи робіт, обрати мінімальну площу або передбачає самостійне виконання більшої частини завдань власником.
Ключовим фактором зростання витрат стало подорожчання основних будівельних матеріалів на 50%, спричинене війною, ускладненням логістики та зростанням цін на енергоносії. Додатковий тиск на кошторис чинить гостра нестача кваліфікованих кадрів, яка підвищує вартість оплати праці. Додаткові витрати, які часто не враховують новачки, також виникають через потребу в благоустрої ділянки, водовідведенні та підʼїздах.
Окрім безпосереднього будівництва, до бюджету необхідно закладати вартість земельної ділянки, що на відстані 20 км від великих міст коштує орієнтовно 1 тисячу доларів за сотку, інженерні мережі та проєктування. Водночас завдяки цифровізації процедури оформлення документів стали простішими та часто безоплатними. Для порівняння, медіанна вартість готових будинків у Києві сягає 234 000 – 247 800 доларів, а в області — близько 123 000 доларів.
