У 2026 році власники житла сплачують податок за 2025 звітний рік, якщо площа їхньої нерухомості перевищує встановлені норми: 60 кв. м для квартир, 120 кв. м для будинків або 180 кв. м для сумарної площі обох типів житла. Ставку податку визначає місцева влада, проте вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, що на 1 січня 2025 року становила 120 грн за кожен «зайвий» квадратний метр. Окрім основного податку, власники квартир площею понад 300 кв. м або будинків понад 500 кв. м зобов'язані додатково сплачувати фіксований платіж у розмірі 25 000 грн за кожен об'єкт.
Адвокатка Марина Бекало наголошує, що податкова служба має надсилати повідомлення-рішення до 1 липня кожного року. Документи надходять рекомендованими листами на адресу реєстрації або в Електронний кабінет платника, якщо власник заздалегідь подав відповідну заяву. Часто затримки з отриманням сповіщень виникають через те, що листи надсилають за місцем старої реєстрації, тому для актуалізації даних у реєстрах варто подати форму № 5-ДР.
Від сплати податку звільняються власники житла, площа якого не перевищує пільгових лімітів, а також нерухомості, що розташована на окупованих територіях або в зоні активних бойових дій чи була пошкоджена внаслідок війни. Також податок не нараховують на дитячі будинки сімейного типу, житло для дітей-сиріт, багатодітних сімей із п'ятьма і більше дітьми, а також на об'єкти громадських об'єднань осіб з інвалідністю.
