Згідно з даними «OLX Нерухомість», у липні 2026 року медіанна ціна на вторинку в Києві сягнула 74 776 доларів, що на 3% вище показників липня минулого року. Найбільше подорожчало житло у Печерському (на 14% до 164 076 дол.), Голосіївському (на 10% до 84 730 дол.) та Подільському (на 8% до 82 343 дол.) районах. Водночас у Дарницькому та Дніпровському районах вартість знизилася на 3% — до 65 032 дол. та 62 072 дол. відповідно, а у Святошинському — на 2% до 51 475 дол. Окремо зафіксовано, що медіанна вартість квадратного метра у столиці зросла на 14% до 85 198 грн.
Ринок демонструє охолодження попиту: кількість оголошень про продаж скоротилася на 18%. Активність покупців також знизилася: якщо у липні 2025 року на одне оголошення припадало в середньому 4,4 відгуку, то у липні 2026-го — 3,7, що свідчить про падіння інтересу на 17%. Найбільше охолодження зафіксовано у Печерському районі, де кількість відгуків впала на 33%. Єдиним винятком став Солом’янський район, де попит зріс на 4%.
